ใครที่กำลังจะเช่าบ้านพัก หอพัก คอนโด ก่อนตัดสินใจเช่าต้องตรวจสอบให้ดี เพื่อไม่ให้เสียเปรียบผู้ให้เช่า หรือตกเป็นเหยื่อของมิจฉาชีพที่แอบอ้างเป็นนายหน้าให้เช่าที่พัก
วันนี้ทางศูนย์ฯ จึงได้สรุปวิธีการง่าย ๆ มาให้ผู้ที่กำลังจะเช่าที่พักได้ตรวจสอบก่อนตัดสินใจทำสัญญา ดังนี้
สัญญาเช่า : ข้อความในสัญญาเช่าต้องระบุข้อมูลต่าง ๆ ไว้อย่างชัดเจน โดยเฉพาะ ชื่ออาคาร ที่ตั้ง อัตราค่าน้ำค่าไฟ ค่าส่วนกลาง เงินค่ามัดจำ กำหนดการจ่ายค่าเช่า และระยะเวลาขั้นต่ำในการเช่า
เงินประกัน : ผู้ให้เช่าสามารถเก็บเงินประกันรวมกับค่าเช่าล่วงหน้าแล้วได้ไม่เกิน 3 เดือน ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2562
กรณีติดต่อผ่านนายหน้า : ต้องตรวจสอบบัตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หรือเช็กได้ที่เว็บไซต์ https://www.ddproperty.com/นายหน้า
กรณีติดต่อผ่านนายหน้าอสังหาฯ อิสระ : ก่อนโอนเงิน ให้ขอสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาสมุดบัญชีธนาคาร ที่มีลายมือชื่อของนายหน้าอสังหาฯ กำกับ เก็บไว้เป็นหลักฐาน และตรวจสอบประวัติการโกงผ่านเว็บไซต์ www.blacklistseller.com
สิ่งสำคัญ ผู้เช่าต้องอ่านรายละเอียดและข้อกำหนดต่าง ๆ ให้เข้าใจก่อนเซ็นสัญญา เพื่อป้องกันการถูกเอาเปรียบจากสัญญาไม่เป็นธรรม
หากพบปัญหาการเช่าห้องพักหรือคอนโด ถูกเอาเปรียบ ร้องเรียนกับสภาผู้บริโภคได้ที่สายด่วน 1502
